1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市南区
37.8万円/㎡
前年比+29.9%
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パストラルハイム宇品
広島県広島市南区宇品西四丁目
広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩6分
1984年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
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13階 / 72.75㎡の場合
相場
2,226万円
30.6万円/㎡
1,161
1,871
2,580
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,580万円
25.7万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パストラルハイム宇品
1,980万円（27.2万円/㎡）/ 13階 / 72.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.2万円 | 13階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 41.0万円 | 13階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,890万円 | 38.0万円 | 9階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 25.9万円 | 9階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,688万円 | 22.2万円 | 13階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,250万円 | 29.6万円 | 9階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,550万円 | 31.8万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.73㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,550万円 | 25.9万円 | 59.76㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/21 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/25 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,600万円 | 23.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大州コープマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅8分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.06㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/04 | パラッシオ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅24分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/25 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市南区では29.9%上昇しています。
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1999年築 / 4階建 / 8戸 / RC造